分家析产与继承的区别

一、分家析产与继承的概念及区别所谓分家析产是指家庭财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,分属各共有人所有。通俗地说,就是家庭成员之间将家庭共同所有的给家庭成员个人的行为。析产的原因很多,可能是由于家庭成员之间不和睦,也可能是由于家庭生产、生活方面的实际需要,还可能是由于家庭成

继承与析产的区别

继承是继承人按《继承法》的规定或遗嘱继承被继承人遗产的行为。而分家析产是家庭成员之间因生产、生活或其他方面的需要,分割共同所有的财产的行为,有些人把家庭成员之间的分家析产当作继承,把继承与分家析产当成一回事,因此有必要对这两种民事行为加以区分,以明晰社会生活的本质,一般来说继承与分家析产的区别主要是

涉及拆迁的离婚案件

在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:   1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。

婚姻关系存续期间举债开办公司,离婚时该债务该由谁负担?

上周,本婚姻律师接待了一位前来咨询的何女士(化名)。她正在和男方闹离婚,正准备向法院提起诉讼。但在婚姻关系存续期间,男方打算开办一家公司并向亲友借债90余万元。公司成立后一直亏损并最终解散,余下巨额债务无力偿还。虽然男方同意离婚,但已没什么离婚财产可以分割,只剩下这笔巨额债务。何女士非常担心在离婚时

婚前财产公证的优缺点

一、婚前财产公证的缺点  (一)婚前财产公证与爱情撞击  婚姻是基于双方在相爱,信任,之后产生一种亲情,而结婚只不过是一种形式,对两个关系的一个界定,没有实质含义。因此,婚前财产公证显得有点多余了。因此就没有婚前财产公证的必要了,如果两个人一直保持着恋爱关系,感情也一直很稳定,一起经历了风风雨雨的变

离婚诉讼中的财产赠与协议确认问题

一些夫妻离婚时,会协议将共同财产赠与子女,法院就离婚案件涉及这样内容的协议出调解书时,一般对离婚诉讼中的财产赠与协议不应确认。主要原因是   一、受赠对象中不具有完全民事行为能力的δ成年子女较多,这些δ成年子女的民事活动因为仍需要法定监护人监护,对赠与财产不具有接收能力,所以这种受赠财产通

离婚集资房过户手续怎样办理?

一、离婚集资房过户手续怎样办理?需要什么材料?   办理离婚集资房过户手续,需要的材料有:   (1)房地产测绘报告书   (2)集资建房审批表   (3)交付合同   (4)购房发票   (5)离婚证   (6)离婚协议(盖有离

无效婚姻的财产如何分割

无效婚姻存续期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。   由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力,所以,无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产,只能按一般共有财产对待。就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。当然,并不是说所有的无效

夫妻财产约定协议公证有哪些作用?

一、有利于夫妻双方良好感情的维系  由于在婚前办理了财产公证,因此,在婚姻关系存续期间,婚姻中的一方也会在心里产生压力,即使是有钱了也不至于大手大脚,因为他(她)知道,如果这样做,很可能导致离婚,而在失去这段感情的同时,在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以,在这样一个压力下,婚前财产公证对夫妻双

离婚财产的归属补偿问题与子女抚养权有关系吗?

张女士(化名,原告)与王先生(化名,被告)于2012年登记结婚,婚后育有一女小霞(化名,时年四岁)。同时,双方婚后购买了一套位于西湖区的房产(离婚时价值120万元)。因感情不和,张女士委托本律师向东湖区法院提起离婚诉讼并要求得到女儿的抚养权。在离婚财产分割的问题上,本律师按照张女士的意愿并以离婚后张

离婚时拆迁补偿款该如何分割?

房屋拆迁补偿款是离婚财产分割时的一类焦点问题,离婚的一方想要分得房屋拆迁补偿款的全部或者部分,而出现了诸多的争端,详细分析常见的5种情况来帮您解决的房屋拆迁款问题。  拆迁的房屋是公房的情况  如果被拆迁的房屋是公房,需考察当地的拆迁政策,看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是以被拆

经济适用住房不满5年换不得

【案例】:杨先生去年通过申请摇号一套60多平方米经济适用房,因无钱购买,想把此房的“购买权”让给邻居,邻居再将自己的一套30平方米的旧房换给他,以解决自己的居住问题,可一问,不仅不行,而且还有可能失去购买指标? 【分析】:这种擅自将经济适用房购买权调换它房的行为是违反国家有关规定的,其房屋过户登记也

侵犯优先购买权 房屋买卖合同无效

原告:黄某凤,个体户。被告:平马供销合作社。法定代表人:韦日远,主任。第三人:黄某光,个体医生。案情原告原是被告的职工,于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日,原告与被告签订《平马供销社租赁(门店柜组)合同书》,约定由原告租赁被告百货门市部一、二柜组,每月租金750元,租赁期限至20

单位集资合作建房并出售给非经济适用住房供应对象,合同无效

【案情】 日照某工程公司为解决本单位内部职工住房难问题,申请职工集资建房。经有关部门批准,原则同意将该公司申请的建房纳入集资合作建房管理,按建设成本价出售给该公司内部职工。2007年6月30日,该公司与非单位内部职工的张某签订购房协议,约定:由张某购买该公司开发建设的该公司第二生活区16号楼3单元1
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