定金与订金

定金:1.根据《担保法》的有关规定,定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从

客户拖欠货款的防范措施以及应对方案

 有些客户拖欠了大半年的货款还没有给,怎么办?这是困扰很多企业的问题。因此,有必要进行事前防范,以免发生货款纠纷时陷入被动境地,杭州合同纠纷律师张莉兰(qq:18738204,手机:13868046877)提供如下建议供各企业参考:    1、合作前仔细调查合

张某某诉浙江某某公司买卖合同纠纷案

  张某某等诉浙江某某公司买卖合同纠纷案   杭州市拱墅区人民法院民事判决书 (2015)杭拱商初字第4pp号   原告:张某某。   原告:程某。   被告:浙江某某公司。      原告张某某、程某为与被告浙江某某公司(以下简称某某公司)买卖合同纠纷一案

工程款清欠中的诉讼时效问题

工程款清欠中的诉讼时效问题  《民法通则》第一百三十五条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。在合同关系中,权利被侵害表现为债权无法依照合同的约定实现,也即债务人违约,因此,合同

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定

最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》

(2004)民一他字第14号 福建省高级人民法院: 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。 经研究,答复如下: 装修装饰工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八

如何与中介公司打交道

  法律疑惑 人们在买卖房屋或者租赁房屋时,往往会与中介公司打交道。在与中介公司打交道的过程中,有一些事项是必须注意的。比如中介费应该何时支付?中介公司没有按你的要求完成任务时,是否还要支付费用?中介公司故意隐瞒房屋的权属状况,应该承担什么样的责任 典型案例 (1)张三峰与王大勇以及北京永

委托合同知多少

  法律疑惑 委托是人们常常进行的一种法律行为,在人们自己不愿或者无力或者不能亲自办理某项事务时,可以找一个“代理人”来为自己办事。典型的比如说请律师、请注册公司代办营业执照等,都是委托合同关系.那么,是不是所有的事情都可以委托他人代办呢?在委托合同中,委托人有哪些比较特殊

银行贷款和个人借款有什么异同

  法律疑惑 在你向银行贷款时,银行一般都需要你签订书面的合同,但向其他人借款时,也必须签订书面合同吗?如果签了合同,银行却不放款了,你有氛法幸和常权要求银行放款吗?如果和个人签了借款合同,个人却不借款给你了,你有权依据合同起诉他吗?如果借款时,在利息方面没有约定清楚,那你该不该支付利息呢

说了“赠与”,就一定要兑现吗

  法律疑感 在生活当中,人们常常出于好意或者其他善良的目的,将自己的财产无偿给予他人。这种行为呢,在法律上叫做“赚与”。那么,对于赠与这种社会常见的情况,法律是如何进行规范的呢?比如说,你答应蹭与别人物品后,后来又不想赠与了,那么你可以“反悔”吗?

物品何时归你有?意外灭失算谁的

  法律疑惑 生活中,很多人花钱购买并且自己一直占有、使用的物品,最终却被法院确认归他人所有。这是为什么?花钱买来的东西,难道还不属于自己的吗?还有的人,买了东西后还没有来得及拿走,东西却被意外的灭失了,这种情况下,自己可以要求出卖人还钱吗 典型案例 (1)孙二胜从朱九节手里买7一套房子,心下

赔偿损失的“范围”如何确定?

    法律疑惑:     一方违反合同,肯定要赔偿对方的损失。这个道理是人所共知的。但是这个损失如何确定呢?尤其近年来.常常听说有人动辄要求“精神贻偿”。那么,违反合同,应该赔偿多大的损失呢?这个损失的范围如何确

只有实际违约后,才能追究违约责任吗

   法律疑惑 生活中,人们常常会碰到这样的情况:跟别人签了份合同,在合同约定的履行期限到来之前,就已经发现对方失去了履行.合同的能力,或者现对方根本就不想履行合同。这个时候,自己应该怎么办呢?我们知道,商场如战场,如果发现了对方即将违约而不及时采取措施,就很有可能会导致“坐以待毙&
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